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at - 12/8/3(金) 9:12 - |
▼ああ、どうしよう。さん：
のりぞー社長の仰るように、残念ながら基本的には契約の解除は難しいと思われます。
>契約後に、登記簿謄本を見直して、競売にかけられていたことに気づきました。
>登記簿謄本は、契約時に説明を受けましたが、差押や競売の記載については、故意に（？）説明を飛ばしていたため、契約前には気づきませんでした。
登記簿は公開されているもので、誰でも物件が特定できれば、見ることが出来る状態です。 事前に自ら確認出来る点からも、また既に差押等の登記が抹消されている場合には、登記簿の提示を行う際にも説明しない場合が多いと思います。
契約前に具体的な「差押の履歴がある物件は購入しない」等の明示があれば、その仲介業者相手に行っている場合には、仲介業者を相手取り、
訴えを起こすことは可能かと思われますが、
やはり一方的に解除することは困難でしょう。
何とか売主である会社に事情を説明し、
事情を汲んでくれる会社さんであれば、
合意解除できる場合もありますが、
可能性は低いと思います。
のりぞー社長の仰るように、残念ながら基本的には契約の解除は難しいと思われます。
>契約後に、登記簿謄本を見直して、競売にかけられていたことに気づきました。
>登記簿謄本は、契約時に説明を受けましたが、差押や競売の記載については、故意に（？）説明を飛ばしていたため、契約前には気づきませんでした。
登記簿は公開されているもので、誰でも物件が特定できれば、見ることが出来る状態です。 事前に自ら確認出来る点からも、また既に差押等の登記が抹消されている場合には、登記簿の提示を行う際にも説明しない場合が多いと思います。
契約前に具体的な「差押の履歴がある物件は購入しない」等の明示があれば、その仲介業者相手に行っている場合には、仲介業者を相手取り、
訴えを起こすことは可能かと思われますが、
やはり一方的に解除することは困難でしょう。
何とか売主である会社に事情を説明し、
事情を汲んでくれる会社さんであれば、
合意解除できる場合もありますが、
可能性は低いと思います。
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▼ | 不動産の契約について ああ、どうしよう。 12/8/1(水) 11:43 |
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Re:不動産の契約について ＊のりぞー 12/8/2(木) 13:38 |
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Re:不動産の契約について at 12/8/3(金) 9:12 | ≪ |
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Re:不動産の契約について ああ、どうしよう。 12/8/4(土) 1:09 |
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Re:不動産の契約について ＊のりぞー 12/8/4(土) 13:20 |
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