不動産ドットコム販売株式会社TOPへ戻る なんでも相談箱
 |
▼ | 賃貸物件に出されてました。 さわこ 12/6/28(木) 11:37 |
|
 |
Re:賃貸物件に出されてました。 のりぞー 12/6/28(木) 17:32 |
|
 |
Re:賃貸物件に出されてました。 at 12/6/28(木) 18:34 |
|
|
さわこです。 さわこ 12/6/28(木) 20:56 |
|
さわこ
- 12/6/28(木) 11:37 -
|
こんにちは。いつもブログを読ませて頂いています。
私は、6年前に分譲賃貸に出されていたマンションに引っ越してきて、
その一年後、オーナーから買わないかと電話があり購入しました。
賃貸に出されていたのは、二年の定期借款で、安く出されており、
オーナーさんは転勤で帰ってくるつもりだったところ帰れなくなり、売り出すことにされ、その時賃貸で住んでいた私のところに電話あった様です。
昨日、何気なく我が家のマンション名を検索してみたところ、
検索の１ページ目に、あたかも、今、我が家が賃貸で出ているかの様に
掲載されているのを発見しました。ページの更新日は今週でした。
定期借款だから安かったのに、それは載っていなかったし、明らかに客引きのため、6年間掲載し続けてるんだと思います。
うちは、角部屋ですし、階数がのっているので、どの部屋かすぐにわかります。
5年前には所有しているのに、
ずっと賃貸で掲載されていたなんて、ショックです。
掲載取り消しを求める他に、慰謝料的なものも求めたいくらいですが、
どこに何をしたらいいのかわかりません。
アドバイスよろしくお願いします。
私は、6年前に分譲賃貸に出されていたマンションに引っ越してきて、
その一年後、オーナーから買わないかと電話があり購入しました。
賃貸に出されていたのは、二年の定期借款で、安く出されており、
オーナーさんは転勤で帰ってくるつもりだったところ帰れなくなり、売り出すことにされ、その時賃貸で住んでいた私のところに電話あった様です。
昨日、何気なく我が家のマンション名を検索してみたところ、
検索の１ページ目に、あたかも、今、我が家が賃貸で出ているかの様に
掲載されているのを発見しました。ページの更新日は今週でした。
定期借款だから安かったのに、それは載っていなかったし、明らかに客引きのため、6年間掲載し続けてるんだと思います。
うちは、角部屋ですし、階数がのっているので、どの部屋かすぐにわかります。
5年前には所有しているのに、
ずっと賃貸で掲載されていたなんて、ショックです。
掲載取り消しを求める他に、慰謝料的なものも求めたいくらいですが、
どこに何をしたらいいのかわかりません。
アドバイスよろしくお願いします。
<Mozilla/5.0 (compatible; MSIE 9.0; Windows NT 6.1; WOW64; Trident/5.0)
|
のりぞー - 12/6/28(木) 17:32 - |
さわこ様へ
いつもブログを読んで頂きありがとうございます。
ご質問の件ですが、賃貸屋さんのホームページ等々には、客引きの為におとり広告を掲載されているところも良くあることみたいで、業界全体で取締りには気をつけているのですが、イタチゴッコみたいな所もあるみたいです。
ただし、今回のケースでは、５年前に所有権が変わっているのにも関わらず、６年間掲載しっぱなしなのは、通常、考えにくく、その掲載物件が本当にさわこ様の物件なのか確認は必要になると思われます。
その上で、悪質な場合は、まずは、その会社が属している協会に連絡してください。
ほとんどの場合が、宅建協会か全日に属していますので、ネットで検索すればすぐにわかります。
また、ポータルサイトの場合は、直接、ポータルサイトに苦情を伝え、ポータルサイトからの指導してもらうことも方法です。
正直、慰謝料の請求は、難しいものになると思いますが（算出しても日本の場合、微々たる金額になり、弁護士さんが儲かるだけです）、協会やポータルサイトに苦情を伝えても、なかなか動きのない場合は、内容証明郵便で相手先に郵送するのも手ですね。
それでも、即、動かない場合は、不動産屋さんは免許業者なので、直接、国土交通省に連絡するのが、一番、効力があります。手軽で、一番、効力を発揮するのが、国土交通省もしくは、属している県民局への連絡ですね。
これで、改善されるはずです。
また、よろしくお願いします。
いつもブログを読んで頂きありがとうございます。
ご質問の件ですが、賃貸屋さんのホームページ等々には、客引きの為におとり広告を掲載されているところも良くあることみたいで、業界全体で取締りには気をつけているのですが、イタチゴッコみたいな所もあるみたいです。
ただし、今回のケースでは、５年前に所有権が変わっているのにも関わらず、６年間掲載しっぱなしなのは、通常、考えにくく、その掲載物件が本当にさわこ様の物件なのか確認は必要になると思われます。
その上で、悪質な場合は、まずは、その会社が属している協会に連絡してください。
ほとんどの場合が、宅建協会か全日に属していますので、ネットで検索すればすぐにわかります。
また、ポータルサイトの場合は、直接、ポータルサイトに苦情を伝え、ポータルサイトからの指導してもらうことも方法です。
正直、慰謝料の請求は、難しいものになると思いますが（算出しても日本の場合、微々たる金額になり、弁護士さんが儲かるだけです）、協会やポータルサイトに苦情を伝えても、なかなか動きのない場合は、内容証明郵便で相手先に郵送するのも手ですね。
それでも、即、動かない場合は、不動産屋さんは免許業者なので、直接、国土交通省に連絡するのが、一番、効力があります。手軽で、一番、効力を発揮するのが、国土交通省もしくは、属している県民局への連絡ですね。
これで、改善されるはずです。
また、よろしくお願いします。
<Mozilla/5.0 (compatible; MSIE 9.0; Windows NT 6.1; WOW64; Trident/5.0)
|
at - 12/6/28(木) 18:34 - |
のりぞー社長のお答えの通りと思います。
まずは問い合せて確認して頂き、
さわこ様の所有物件であるなら、
早々に削除頂く様依頼してください。
損害賠償については、
実害があり、それを証明できないと請求できないので、
難しいと思います。
まずは問い合せて確認して頂き、
さわこ様の所有物件であるなら、
早々に削除頂く様依頼してください。
損害賠償については、
実害があり、それを証明できないと請求できないので、
難しいと思います。
<Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 8.0; Windows NT 5.1; Trident/4.0; GTB7.3; .NET CLR 1.1.4322; .NET CLR 2.0.50727; .NET CL...
|
さわこ
- 12/6/28(木) 20:56 -
|
のりぞー 様
at 様
早速のお返事ありがとうございました。
掲載物件は、我が家であることは間違いありません。
どこに連絡したら良いのか教えて頂きましたので、
連絡したいと思います。
頭に来て、慰謝料的なものと書きましたが、
冷静に考えると、無理な事もわかりました。
詳しく教えて頂き、ありがとうございました。
at 様
早速のお返事ありがとうございました。
掲載物件は、我が家であることは間違いありません。
どこに連絡したら良いのか教えて頂きましたので、
連絡したいと思います。
頭に来て、慰謝料的なものと書きましたが、
冷静に考えると、無理な事もわかりました。
詳しく教えて頂き、ありがとうございました。
<Mozilla/5.0 (compatible; MSIE 9.0; Windows NT 6.1; WOW64; Trident/5.0)
------------------------------------------------------------------
不動産ドットコム販売株式会社
〒662-0074 兵庫県西宮市石刎町5-2-1F
TEL:0798-75-0533 FAX:0798-75-0532
Copyright (c) 2005-2012 Fudosan.com Co., LTD. All rights reserved.